7月30日上午,南昌公交运输集团召开“二手房东”整治工作部署会。南昌公交运输集团党委书记、董事长裘华,党委副书记、总经理谢先海,总会计师吴先锋,副总经理章栋,纪委书记姜苏平,副总经理徐渊,总经理助理黄志云出席会议;财务处、保卫处、企管处、监审处相关负责人及物业公司班子成员、科长、片区主任等参加会议。
会议听取了物业公司各片区主任关于场站物业管理及房屋租赁情况的汇报。物业公司各分管领导对场站租赁、安全管理、人员情况及存在的问题进行了补充发言。
章栋、姜苏平、徐渊分别从物业租赁管理、廉洁风险隐患、消防安全保卫等分管领域提出了相关建设性意见。
谢先海强调,物业公司务必高度重视“二手房东”专项整治工作,及时梳理排查,依法依规处理;同时,要平衡好安全与发展的关系,有序推进物业服务、招租收款及安全管理等工作。
裘华指出,“二手房东”专项整治工作不仅事关企业安全生产,也关乎着企业健康可持续发展。物业公司务必严抓细管,从严落实。
一是高度重视,厘清责任。物业公司各分管领导及片区主任务必要对片区内租赁合同、安全隐患等全面清查,做到了然于心。
二是加强学习,提高技能。物业公司各级管理人员要加强相关法律法规、安全生产及消防保卫知识的学习,提高自身素质,提升管理水平。三是建章立制,规范管理。物业公司要完善各项工作流程,建立健全规章制度,形成一套自己的管理制度,坚持用制度管人。四是挖掘潜力,应租尽租。物业公司对所有场站要进行全面摸排,整合空置房屋资源,想方设法招租引租,提高租赁收入。五是防范风险,廉洁租赁。物业公司要加大对“二手房东”专项整治力度,严防国有资产租赁中廉洁风险隐患,确保公平、公正、公开。六是消除隐患,确保安全。物业公司务必要加强场站消防、安全管理工作,尤其是场站设备设施、装修过程及房屋使用中的安全隐患问题,确保企业安全生产。